(Home) (Administração) (Palavra do Corretor) (Por quê exclusividade?)
J.B. Fernandes Consultoria Imobiliária
(Home) (Administração) (Palavra do Corretor) (Por quê exclusividade?)
J.B. Fernandes Consultoria Imobiliária
As atividades descritas abaixo, independem da intermediação da negociação ter sido realizada conosco,
isso significa que você poderá contrata-las separadamente!
Nossas atividades abrangem:
Ø
Oferta
de imóveis comerciais ou residenciais para venda ou locação
Ø
Assessoria técnica
em transações imobiliárias
Ø
Elaboração de
contratos (Venda, Locação, Arrendamento, etc)
Ø
Elaboração de
memorial descritivo para contratos de venda
Ø
Avaliação de bens,
com elaboração de Laudos Técnicos
Ø
Laudos de Vistoria e
inventário de acessórios, para locações
Ø
Procura de imóveis
para Aquisição ou Locação
Ofertamos, em caráter de exclusividade, imóveis para venda ou locação através de anúncios veiculados por diversos mecanismos de divulgação como: jornal, internet, mala direta, buners, faixas, placas, contatos diretos etc.
Se você preferir apenas deixar seu imóvel, sem exclusividade, para que possamos trabalhar sua oferta, este fará parte de nosso banco de dados para ser oferecido, caso ocorra alguma procura equivalente.
Nossos clientes recebem assessoria completa em suas transações, que pode ser desde uma simples consultoria relativa ao mercado imobiliário, até a verificação ou elaboração de documentos, sempre baseados na legislação vigente e no resultado da negociação entre as partes.
Nossos contratos são elaborados em total conformidade com a legislação pertinente, contendo todos os quesitos necessários para a plena segurança das partes envolvidas e o atendimento, na íntegra, do que foi previamente combinado na fase de negociação.
· Nas situações em que houver a necessidade de uma descrição detalhada do patrimônio negociado, através de um laudo de vistoria e inventário de acessórios, fazemos a vistoria e elaboramos o inventário para que seja anexado ao contrato de venda.
Ex.: um apto que esteja sendo vendido com todos os móveis e objetos decorativos.
· Fornecemos pareceres por escrito, sobre o valor de mercado do imóvel, tanto para casos particulares como por demanda judicial
(tenha o seu patrimônio adequadamente avaliado!).
· Fazemos vistorias com "extremo" detalhamento, para elaboração dos Laudos que serão anexados aos contratos de locação, além disso, os imóveis são fotografados nos mínimos detalhes, para que as fotos fiquem armazenadas em CD´s que serão disponibilizados às partes. Em alguns casos, poderão ser realizadas filmagens em VHS. A vistoria poderá ser contratada à parte, mesmo que o imóvel não permaneça em nossa carteira de administração, consulte-nos a respeito!
(Nossos Laudos são verdadeiras radiografias do imóveis!)
Se você é microempresário e deseja se instalar na cidade, mudar sua empresa de local, estuda possibilidades de expansão do seu negócio ou novos caminhos de divulgação, consulte-nos!
Caso você queira se tornar um empreendedor na região, fale conosco!
Assessoramos peritos na coleta e pesquisa de dados para elaboração de Laudos Periciais
Administramos locações residenciais e comerciais, cumprindo todas as etapas necessárias para a devida segurança das partes envolvidas Locador, Locatário e Fiadores
Você poderá encontrar a sua melhor opção de compra ou locação contratando nossos serviços de procura.
Você estabelece os parâmetros e nós lhe assessoramos na pesquisa!
